Путеводитель по поиску жилья в Финляндии Ключевые шаги и советы

Путеводитель по поиску жилья в Финляндии Ключевые шаги и советы

Прежде чем начать поиск, определите свои потребности и предпочтения относительно жилья. Решите, какой тип жилья вам подходит лучше всего. Учтите близость к работе или учебному заведению, доступ к общественному транспорту, наличие магазинов, парков и других удобств. 

Изучите рынок недвижимости в городе или районе, где вы планируете проживать. Посмотрите цены на аренду и продажу жилья, чтобы понять, какие варианты доступны в вашем бюджете. Порой бывает так, что квартиру проще и быстрее снять в новом доме, ведь арендодателям нужно наполнять дом жильцами.  

Обратитесь к агентствам недвижимости. Сотрудничество с местными агентствами недвижимости может значительно упростить процесс поиска жилья. Агенты помогут вам найти подходящие варианты, организовать просмотры объектов и решить все вопросы с арендодателями или продавцами. 

Используйте онлайн-платформы. В столичном регионе существует множество онлайн-платформ, специализирующихся на аренде и продаже недвижимости. Эти ресурсы позволяют искать жилье по различным критериям и контактировать с владельцами непосредственно. Они представляют собой частный рынок недвижимости. 

Муниципальное жилье 

В Хельсинки, Вантаа и Эспоо, как и во многих других муниципалитетах Финляндии, существует система муниципального жилья, предоставляемого городскими властями для аренды. Эта система предназначена для обеспечения жильем граждан с низким доходом, молодых семей, пенсионеров и других социальных групп, а также для обеспечения доступного жилья в центре города. 

1. Хельсинки: 

Хельсинки имеет одну из крупнейших программ муниципального жилья в Финляндии. Муниципальные квартиры в Хельсинки предлагаются через муниципальное жилищное предприятие, такое как Helsinki City Housing Company (Helsingin kaupungin asunnot Oy).  

https://www.hel.fi/fi/asuminen/vuokra-asunnot/hekan-vuokra-asunnot#hekan-vuokra-asunnon-hakeminen — заявление на получение жилья. Заявка остается в силе три месяца. Требуется банковская идентификация. Если у вас нет банковских кодов, вам нужно будет посетить консультационный центр по аренде жилья по адресу Työpajankatu 8, чтобы идентифицировать себя и подтвердить свою личность с помощью паспорта или удостоверения личности. 

По вопросам 

[email protected], 0931013030 (пон, чет 09-12, вт-ср 12:30-15:30, пт 12-15)  

2. Вантаа: 

В Вантаа также существует программа муниципального жилья. В это городе муниципальными  квартирами управляет компания VAV Asunnot Oy. Заявление можно заполнить в электронном виде или получить в бумажном виде в Vantaa-info, либо с просьбой к VAV  — оно будет отправлено по указанному вами адресу. В заявлении должны быть указаны сведения о доходах и активах, а также о долгах, которые относятся к активам. При необходимости VAV запрашивает дополнительные разъяснения. Кредитная информация будет проверена. Отметки о неуплате не являются препятствием для сдачи квартиры в аренду, но рассматриваются в индивидуальном порядке. 

Заявление действительно в течение 4 месяцев. 

vav.fi  

Адрес офиса: Veturikuja 7, 01300 Vantaa. Посещение только по предварительной записи.   

Тел. 010235 1450, avoinna 24/7. Работает так же чат whatsapp 

3. Эспоо: 

В Эспоо также предоставляются муниципальные квартиры через муниципальное жилищное предприятие, такое как Espoon Asunnot Oy. Как и в других городах, процесс аренды и распределения жилья осуществляется в соответствии с определенными критериями и очередью. Заявление действительно 3 месяца. 

https://www.espoonasunnot.fi/

Тел. 09 3544 5000 с понедельника по пятницу с 9:00 до 12:00.  

По различным вопросам [email protected] 

Важно учитывать, что ждать в очереди может занять продолжительное время, так как спрос на муниципальное жилье в этих городах обычно высокий. 

Аренда частных квартир 

Ниже представлены ссылки на несколько организаций, специализирующиеся на аренде у частных лиц и компаний 

Aptekkien Eläkekassa

Apteekkien Eläkekassa предлагает квартиры в аренду всем желающим. Общая площадь помещений более 30 000 м2. Помещения расположены в разных частях Финляндии, но преимущественно в столичном регионе.  

Офис расположен в центре Хельсинки по адресу: 

Kalevankatu 13, 00100 Helsinki. 

Обслуживание клиентов в офисе только по предварительной договоренности в будние дни с 8:30 до 16:00. 

Asuntosäätiö

Цель данного жилищного фонда – ежегодно начинать строительство примерно 400 новых квартир. Поиск новых квартир с правом проживания начинается примерно за 1–1,5 года до сдачи дома. Поиск новых жильцов арендуемых квартир начинается примерно за 3 месяца до сдачи дома.  

Заявки обрабатываются ежедневно, квартиры предлагаются по телефону или электронной почте одному претенденту и с ним организуется частный просмотр. 

Контакт: Asuntosäätiö, Tuulikuja 2, 02100 Эспоо. Офис работает Пн-Пт с 8.00 до 16.00 

Тел. 020 161 2400, [email protected] 

Avara

Жилье предлагается для всех желающих. 

Особенности аренды: 

Срок уведомления о прекращении аренды 1 месяц 

Залог всего 250 евро 

Домашние животные приветствуются 

Бесплатная прачечная и домашняя сауна для жильцов практически во всех домах компании 

Бесплатное подключение к интернету 

Bulevardi 7, 00120 Helsinki 
[email protected] 
020 611 4400 

A-kruunu

A-kruunu предлагает субсидируемые государством арендные квартиры, то есть квартиры, сдаваемые в аренду малообеспеченным слоям населения, которые распределяются среди тех, кто в них больше всего нуждается. Выбор жильцов регулируется законом и основан на социальной целесообразности и финансовой необходимости. На практике это означает, что при отборе жильцов оцениваются жилищные потребности и доходы претендентов.  

Адрес: Pasilankatu 13,00520 Helsinki 

vuok­raus@a-kruu­nu.fi 

0207 207 100 по–пя 12-14.30 

Forenom

Временная аренда квартир и для всех нужд быстро и легко. Если вы ищете жилье на короткий или длительный срок, вы можете найти временно меблированную квартиру, апарт-отель или общежитие, подходящее для любых целей и бюджета. 

Круглосуточная служба поддержки клиентов +358 20 198 3420, также ссылка на WhatsApp открывается в новой вкладке. 

Электронная почта: [email protected] 

Ilmarinen

В заявлении на получение жилья заявитель может выбрать как свободные квартиры, так и жилые объекты, квартиры которых его интересуют. Также вы можете заполнить открытую заявку, в которой указать площадь, количество комнат, площадь помещения и сумму арендной платы. 

 Когда подходящая квартира появится в наличии, с вами свяжется агентство по аренде квартир Realia. Вы можете посетить квартиру, чтобы увидеть ее, прежде чем принять предложение и подписать договор аренды. 

Домашние животные приветствуются. 
 
Valimotie 9-11, 00380 Helsinki 
Тел 010 228 5555 
[email protected] 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Приглашаем в литературный клуб «Писать легко»!

JooKoodit

Особенности вренды JooKoodit  

Вы не платите залог 

Домашние питомцы приветствуются. 

Квартиры расположены в городах с хорошим транспортным сообщением и услугами. 

Вы можете найти квартиры для самых разных жилых ситуаций: от студий до четырехкомнатных квартир. 

Офис обслуживания клиентов в Вантаа — Spinellikuja 5, 01700 Vantaa 

020 766 1390 (По будням  8-15) 

[email protected] 

Lumo

Вся Финляндия. Большой выбор квартир. 

Особенности: 

Не требуется вносить залог 

Домашние питомцы приветствуются.  

Бесплатный интернет почти во всех домах компании. 

Звоните 020 508 5000 (8,4 цента/мин) 

Пн–Ср и Пт 9–15, Чт 10–16. 

Или спросите в чате 

Пн–Пт 8:00–22:00 и Сб 10:00–18:00 

M2-kodit

У M2-Kodit более 10 000 сдаваемых в аренду квартир по всей Финляндии.   

Служба поддержки клиентов: [email protected] 

Телефон: 09 7742 5500, с понедельника по пятницу с 9:00 до 15:00. 

Телефонная служба работает в первый и последний рабочий день каждого месяца с 9:00 до 16:00.   

Nal

Данный сервис предлагается для людей моложе 30 лет (в квартире можно жить до исполнения 35 лет). Компания предлагает жилье в столичном регионе и других городах Финляндии. 

Адрес: Malminkaari 9b, 00700 Helsinki — по вторникам и четвергам посещение офиса без бронирования времени 8.00-16.00 

[email protected] 

Тел. 09 7745 366  Понедельник, среда и пятница с 9:00 до 14:00. 

Nuorisosäätiö

Фонд Nuorisosäätiö предлагает квартиры в аренду молодым людям в возрасте 18–29 лет, которые работают или ищут работу. Целью Молодежного фонда является развитие молодежного образования и поддержка независимости молодых людей. Фонд помогает молодым людям стать независимыми. 

Työpajankatu 13 A, 00580 Helsinki 

Телефон 09 7552 4700 

[email protected] 

OranssiAsunnot

OranssiAsunnot предлагает доступное коммунальное молодежное жилье (молодым людям до 25), которое отличается особым духом сообщества и активной вовлеченностью жителей в  

Уникальность жизни в Oranssi обусловлена расположением квартир в старинных деревянных домах, что создает уникальную атмосферу и определенные особенности жилищных условий. 

Офис расположен по адресу Kaasutehtaankatu 1 / 20, 00540 Helsinki (Заводская территория, здание 11 (Valvomo) 2 этаж). 

Sato

Хельсинки, Эспоо, Вантаа, Тампере, Турку 

Тел. 020 334 443 понедельник-пятница 9:00-16:00 

Чат-бот круглосуточно. Чат со специалистами компании понедельник-четверг  8:00-20:00, пятница 9:00-20:00 и в субботу 10:00-16:00.  

Ta

Жилье в разных регионах Финляндии.  

Центр обслуживания клиентов 09 7745 366 — понедельник, среда и пятница с 9:00 до 14:00. 

У компании есть офисы обслуживания клиентов почти во всех крупных городах Финляндии. Подробности на сайте. 

И прочие 

Сервис, объединяющий поиск различных арендных компаний 

VuokraOvi

Vuokraovi.com — самый полный онлайн-сервис по аренде квартир в Финляндии. Это известный и простой в использовании сайт, специализирующийся на аренде, где вы можете найти арендуемые квартиры от компаний, сообществ и частных арендодателей. 

Vuokraovi.com предлагает разнообразные услуги для соискателей и поставщиков квартир в аренду. 

Недвижимость в аренду предлагается по всей Финляндии. В среднем каждый месяц Vuokraovi.com посещают 500 000 разных посетителей. 

С помощью калькулятора арендной платы вы сможете оценить уровень арендной платы вашей квартиры по сравнению с другими аналогичными квартирами. 

Жилье в экстренных ситуациях в Вантаа 

Социальные службы муниципалитетов играют важную роль в помощи гражданам в поиске жилья, особенно тем, кто находится в трудной жизненной ситуации или нуждается в специализированной поддержке. 

У многих специальных групп, таких как пожилые люди, люди с ограниченными возможностями, бездомные, молодые люди, стремящиеся к самостоятельности, а также люди, проходящие реабилитацию после психических или наркологических проблем, есть особые потребности в жилье. 

Помимо жилья, специальные группы часто нуждаются в поддержке и услугах для повседневной жизни. Безбарьерные квартиры и безбарьерная жилплощадь являются предпосылкой для наиболее нормальной жизни для людей с ограниченными возможностями движения. 

Зона благосостояния Вантаа и Керава предлагает специальным группам несколько вариантов проживания, начиная от временных решений и заканчивая постоянным и интенсивным обслуживанием в рамках услуг по жилью. 

Запись к социальным работникам Вантаа через сервис Maisa

Так же в экстренных жизненных обстоятельствах временное жилье может предоставить объединение церковных приходов Вантаа. Для подачи заявления на получение временного жилья должны быть выполнены следующие требования: заявитель зарегистрирован в Вантаа или Керава и по экономическим, социальным или семейным причинам является бездомным или живет под угрозой бездомности, а социальная служба социальная служба провела оценку потребности заявителя в услугах. 

По вопросам обращаться: по средам 10-11 тел. 050-573 6354 (работник прихода Вантаа) 

На заметку   

При аренде или покупке жилья в Финляндии вам могут потребоваться определенные документы, такие как паспорт или внж, справка о доходах, рекомендательные письма (если есть). Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы заранее, чтобы ускорить процесс оформления сделки. 

Перед тем как заключить договор аренды или сделку о покупке жилья, внимательно изучите все условия и требования. Обратите особое внимание на срок аренды, стоимость аренды или продажи, условия оплаты и обязательства сторон. 

Запланируйте осмотр жилья. Перед тем как принять окончательное решение, обязательно осмотрите жилье лично. Оцените его состояние, удобства, окружающую инфраструктуру и общую атмосферу района. Если в квартире обнаружены вещи от предыдущих жильцов, поломанная встроенная мебель, то обязательно сделайте фотографии и свяжитесь с арендодателем.  

Если у вас возникают трудности или вопросы в процессе поиска жилья, не стесняйтесь обращаться за помощью к сотрудникам Vantaan Venäläinen Klubi Ry — они с удовольствием окажут вам советы и поддержку на всех этапах поиска и оформления жилья. 

Телефоны консультантов 041 497 8030, 044 774 5089. Можно писать смс и whatsapp. 

Поиск жилья в Финляндии может быть вызовом, но с правильным подходом и достаточным количеством информации вы сможете найти идеальное жилье, соответствующее вашим потребностям и предпочтениям. Следуйте нашим советам и готовьтесь к новому этапу вашей жизни в Финляндии. 

Источники 

https://vakehyva.fi/fi/blogit/vake-vinkkaa/mista-hakea-vuokra-asuntoja
https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/asuminen/asumismuotoja-vantaalla
https://www.vantaanseurakunnat.fi/apua-ja-tukea/asuminen/asunnonhakupaikkoja
Поставьте оценку статье
[Всего: 1 Среднее: 5]

Другие новости

Другие новости

Социальные услуги для семей с детьми VAKEHYVA

Социальная работа для семей с детьми помогает, когда в семье сложная жизненная ситуация или когда вы чувствуете, что вам нужна поддержка. Причиной контакта может быть например, семейный кризис, переутомление, трудности дома или в школе угрожающие развитию ребенка или подростка, беспокойство по поводу наркотиков, психического здоровья или игровой зависимости. 

Vantaan Venäläinen Klubi ry
Unikkotie 3D, 2. этаж
01300 Vantaa
Код на двери: 3363

Общая информация о работе организации, детская и подростковая деятельность:

Телефон: 044 948 9218 (пн-пт 10.00-15.00)
Email: info()vvklubi.fi

Tsempataan! — STEA-проект 

  • консультации по социальным вопросам
  • Клуб50+

Телефон: 041 497 8030
WhatsApp, Viber: 041 497 8030
Email: tsemppari()vvklubi.fi

Время работы (заранее позвоните):
Вт-пт 10.00-15.00

Suunta yhteen – STEA-проект

  • консультации по разным жизненным вопросам (Migri, Kela, Te-toimisto)

Телефон: 044 774 5089
WhatsApp, Viber: 044 774 5089
Email: tsemppari()vvklubi.fi

Время работы (заранее позвоните):
Вт-пт 10.00-15.00

vvk-logo-white
square-orange-logo-100x99
STEA-veikkaus-logo
Tsempataan-STEA-logo-500x500
Vantaa-logo
tsempataan-toihin-logo
Te+palvelut
SUUNTA YHTEEN_läpinäkyvä
euroopan-unioini