Прежде чем начать поиск, определите свои потребности и предпочтения относительно жилья. Решите, какой тип жилья вам подходит лучше всего. Учтите близость к работе или учебному заведению, доступ к общественному транспорту, наличие магазинов, парков и других удобств.
Изучите рынок недвижимости в городе или районе, где вы планируете проживать. Посмотрите цены на аренду и продажу жилья, чтобы понять, какие варианты доступны в вашем бюджете. Порой бывает так, что квартиру проще и быстрее снять в новом доме, ведь арендодателям нужно наполнять дом жильцами.
Обратитесь к агентствам недвижимости. Сотрудничество с местными агентствами недвижимости может значительно упростить процесс поиска жилья. Агенты помогут вам найти подходящие варианты, организовать просмотры объектов и решить все вопросы с арендодателями или продавцами.
Используйте онлайн-платформы. В столичном регионе существует множество онлайн-платформ, специализирующихся на аренде и продаже недвижимости. Эти ресурсы позволяют искать жилье по различным критериям и контактировать с владельцами непосредственно. Они представляют собой частный рынок недвижимости.
Муниципальное жилье
В Хельсинки, Вантаа и Эспоо, как и во многих других муниципалитетах Финляндии, существует система муниципального жилья, предоставляемого городскими властями для аренды. Эта система предназначена для обеспечения жильем граждан с низким доходом, молодых семей, пенсионеров и других социальных групп, а также для обеспечения доступного жилья в центре города.
1. Хельсинки:
Хельсинки имеет одну из крупнейших программ муниципального жилья в Финляндии. Муниципальные квартиры в Хельсинки предлагаются через муниципальное жилищное предприятие, такое как Helsinki City Housing Company (Helsingin kaupungin asunnot Oy).
https://www.hel.fi/fi/asuminen/vuokra-asunnot/hekan-vuokra-asunnot#hekan-vuokra-asunnon-hakeminen — заявление на получение жилья. Заявка остается в силе три месяца. Требуется банковская идентификация. Если у вас нет банковских кодов, вам нужно будет посетить консультационный центр по аренде жилья по адресу Työpajankatu 8, чтобы идентифицировать себя и подтвердить свою личность с помощью паспорта или удостоверения личности.
По вопросам
[email protected], 0931013030 (пон, чет 09-12, вт-ср 12:30-15:30, пт 12-15)
2. Вантаа:
В Вантаа также существует программа муниципального жилья. В это городе муниципальными квартирами управляет компания VAV Asunnot Oy. Заявление можно заполнить в электронном виде или получить в бумажном виде в Vantaa-info, либо с просьбой к VAV — оно будет отправлено по указанному вами адресу. В заявлении должны быть указаны сведения о доходах и активах, а также о долгах, которые относятся к активам. При необходимости VAV запрашивает дополнительные разъяснения. Кредитная информация будет проверена. Отметки о неуплате не являются препятствием для сдачи квартиры в аренду, но рассматриваются в индивидуальном порядке.
Заявление действительно в течение 4 месяцев.
Адрес офиса: Veturikuja 7, 01300 Vantaa. Посещение только по предварительной записи.
Тел. 010235 1450, avoinna 24/7. Работает так же чат whatsapp
3. Эспоо:
В Эспоо также предоставляются муниципальные квартиры через муниципальное жилищное предприятие, такое как Espoon Asunnot Oy. Как и в других городах, процесс аренды и распределения жилья осуществляется в соответствии с определенными критериями и очередью. Заявление действительно 3 месяца.
Тел. 09 3544 5000 с понедельника по пятницу с 9:00 до 12:00.
По различным вопросам [email protected]
Важно учитывать, что ждать в очереди может занять продолжительное время, так как спрос на муниципальное жилье в этих городах обычно высокий.
Аренда частных квартир
Ниже представлены ссылки на несколько организаций, специализирующиеся на аренде у частных лиц и компаний
Apteekkien Eläkekassa предлагает квартиры в аренду всем желающим. Общая площадь помещений более 30 000 м2. Помещения расположены в разных частях Финляндии, но преимущественно в столичном регионе.
Офис расположен в центре Хельсинки по адресу:
Kalevankatu 13, 00100 Helsinki.
Обслуживание клиентов в офисе только по предварительной договоренности в будние дни с 8:30 до 16:00.
Цель данного жилищного фонда – ежегодно начинать строительство примерно 400 новых квартир. Поиск новых квартир с правом проживания начинается примерно за 1–1,5 года до сдачи дома. Поиск новых жильцов арендуемых квартир начинается примерно за 3 месяца до сдачи дома.
Заявки обрабатываются ежедневно, квартиры предлагаются по телефону или электронной почте одному претенденту и с ним организуется частный просмотр.
Контакт: Asuntosäätiö, Tuulikuja 2, 02100 Эспоо. Офис работает Пн-Пт с 8.00 до 16.00
Тел. 020 161 2400, [email protected]
Жилье предлагается для всех желающих.
Особенности аренды:
Срок уведомления о прекращении аренды 1 месяц
Залог всего 250 евро
Домашние животные приветствуются
Бесплатная прачечная и домашняя сауна для жильцов практически во всех домах компании
Бесплатное подключение к интернету
Bulevardi 7, 00120 Helsinki
[email protected]
020 611 4400
A-kruunu предлагает субсидируемые государством арендные квартиры, то есть квартиры, сдаваемые в аренду малообеспеченным слоям населения, которые распределяются среди тех, кто в них больше всего нуждается. Выбор жильцов регулируется законом и основан на социальной целесообразности и финансовой необходимости. На практике это означает, что при отборе жильцов оцениваются жилищные потребности и доходы претендентов.
Адрес: Pasilankatu 13,00520 Helsinki
vuokraus@a-kruunu.fi
0207 207 100 по–пя 12-14.30
Временная аренда квартир и для всех нужд быстро и легко. Если вы ищете жилье на короткий или длительный срок, вы можете найти временно меблированную квартиру, апарт-отель или общежитие, подходящее для любых целей и бюджета.
Круглосуточная служба поддержки клиентов +358 20 198 3420, также ссылка на WhatsApp открывается в новой вкладке.
Электронная почта: [email protected]
В заявлении на получение жилья заявитель может выбрать как свободные квартиры, так и жилые объекты, квартиры которых его интересуют. Также вы можете заполнить открытую заявку, в которой указать площадь, количество комнат, площадь помещения и сумму арендной платы.
Когда подходящая квартира появится в наличии, с вами свяжется агентство по аренде квартир Realia. Вы можете посетить квартиру, чтобы увидеть ее, прежде чем принять предложение и подписать договор аренды.
Домашние животные приветствуются.
Valimotie 9-11, 00380 Helsinki
Тел 010 228 5555
[email protected]
Особенности вренды JooKoodit
Вы не платите залог
Домашние питомцы приветствуются.
Квартиры расположены в городах с хорошим транспортным сообщением и услугами.
Вы можете найти квартиры для самых разных жилых ситуаций: от студий до четырехкомнатных квартир.
Офис обслуживания клиентов в Вантаа — Spinellikuja 5, 01700 Vantaa
020 766 1390 (По будням 8-15)
Вся Финляндия. Большой выбор квартир.
Особенности:
Не требуется вносить залог
Домашние питомцы приветствуются.
Бесплатный интернет почти во всех домах компании.
Звоните 020 508 5000 (8,4 цента/мин)
Пн–Ср и Пт 9–15, Чт 10–16.
Или спросите в чате
Пн–Пт 8:00–22:00 и Сб 10:00–18:00
У M2-Kodit более 10 000 сдаваемых в аренду квартир по всей Финляндии.
Служба поддержки клиентов: [email protected]
Телефон: 09 7742 5500, с понедельника по пятницу с 9:00 до 15:00.
Телефонная служба работает в первый и последний рабочий день каждого месяца с 9:00 до 16:00.
Данный сервис предлагается для людей моложе 30 лет (в квартире можно жить до исполнения 35 лет). Компания предлагает жилье в столичном регионе и других городах Финляндии.
Адрес: Malminkaari 9b, 00700 Helsinki — по вторникам и четвергам посещение офиса без бронирования времени 8.00-16.00
Тел. 09 7745 366 Понедельник, среда и пятница с 9:00 до 14:00.
Фонд Nuorisosäätiö предлагает квартиры в аренду молодым людям в возрасте 18–29 лет, которые работают или ищут работу. Целью Молодежного фонда является развитие молодежного образования и поддержка независимости молодых людей. Фонд помогает молодым людям стать независимыми.
Työpajankatu 13 A, 00580 Helsinki
Телефон 09 7552 4700
OranssiAsunnot предлагает доступное коммунальное молодежное жилье (молодым людям до 25), которое отличается особым духом сообщества и активной вовлеченностью жителей в
Уникальность жизни в Oranssi обусловлена расположением квартир в старинных деревянных домах, что создает уникальную атмосферу и определенные особенности жилищных условий.
Офис расположен по адресу Kaasutehtaankatu 1 / 20, 00540 Helsinki (Заводская территория, здание 11 (Valvomo) 2 этаж).
Хельсинки, Эспоо, Вантаа, Тампере, Турку
Тел. 020 334 443 понедельник-пятница 9:00-16:00
Чат-бот круглосуточно. Чат со специалистами компании понедельник-четверг 8:00-20:00, пятница 9:00-20:00 и в субботу 10:00-16:00.
Жилье в разных регионах Финляндии.
Центр обслуживания клиентов 09 7745 366 — понедельник, среда и пятница с 9:00 до 14:00.
У компании есть офисы обслуживания клиентов почти во всех крупных городах Финляндии. Подробности на сайте.
И прочие
Сервис, объединяющий поиск различных арендных компаний
Vuokraovi.com — самый полный онлайн-сервис по аренде квартир в Финляндии. Это известный и простой в использовании сайт, специализирующийся на аренде, где вы можете найти арендуемые квартиры от компаний, сообществ и частных арендодателей.
Vuokraovi.com предлагает разнообразные услуги для соискателей и поставщиков квартир в аренду.
Недвижимость в аренду предлагается по всей Финляндии. В среднем каждый месяц Vuokraovi.com посещают 500 000 разных посетителей.
С помощью калькулятора арендной платы вы сможете оценить уровень арендной платы вашей квартиры по сравнению с другими аналогичными квартирами.
Жилье в экстренных ситуациях в Вантаа
Социальные службы муниципалитетов играют важную роль в помощи гражданам в поиске жилья, особенно тем, кто находится в трудной жизненной ситуации или нуждается в специализированной поддержке.
У многих специальных групп, таких как пожилые люди, люди с ограниченными возможностями, бездомные, молодые люди, стремящиеся к самостоятельности, а также люди, проходящие реабилитацию после психических или наркологических проблем, есть особые потребности в жилье.
Помимо жилья, специальные группы часто нуждаются в поддержке и услугах для повседневной жизни. Безбарьерные квартиры и безбарьерная жилплощадь являются предпосылкой для наиболее нормальной жизни для людей с ограниченными возможностями движения.
Зона благосостояния Вантаа и Керава предлагает специальным группам несколько вариантов проживания, начиная от временных решений и заканчивая постоянным и интенсивным обслуживанием в рамках услуг по жилью.
Запись к социальным работникам Вантаа через сервис Maisa
Так же в экстренных жизненных обстоятельствах временное жилье может предоставить объединение церковных приходов Вантаа. Для подачи заявления на получение временного жилья должны быть выполнены следующие требования: заявитель зарегистрирован в Вантаа или Керава и по экономическим, социальным или семейным причинам является бездомным или живет под угрозой бездомности, а социальная служба социальная служба провела оценку потребности заявителя в услугах.
По вопросам обращаться: по средам 10-11 тел. 050-573 6354 (работник прихода Вантаа)
На заметку
При аренде или покупке жилья в Финляндии вам могут потребоваться определенные документы, такие как паспорт или внж, справка о доходах, рекомендательные письма (если есть). Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы заранее, чтобы ускорить процесс оформления сделки.
Перед тем как заключить договор аренды или сделку о покупке жилья, внимательно изучите все условия и требования. Обратите особое внимание на срок аренды, стоимость аренды или продажи, условия оплаты и обязательства сторон.
Запланируйте осмотр жилья. Перед тем как принять окончательное решение, обязательно осмотрите жилье лично. Оцените его состояние, удобства, окружающую инфраструктуру и общую атмосферу района. Если в квартире обнаружены вещи от предыдущих жильцов, поломанная встроенная мебель, то обязательно сделайте фотографии и свяжитесь с арендодателем.
Если у вас возникают трудности или вопросы в процессе поиска жилья, не стесняйтесь обращаться за помощью к сотрудникам Vantaan Venäläinen Klubi Ry — они с удовольствием окажут вам советы и поддержку на всех этапах поиска и оформления жилья.
Телефоны консультантов 041 497 8030, 044 774 5089. Можно писать смс и whatsapp.
Поиск жилья в Финляндии может быть вызовом, но с правильным подходом и достаточным количеством информации вы сможете найти идеальное жилье, соответствующее вашим потребностям и предпочтениям. Следуйте нашим советам и готовьтесь к новому этапу вашей жизни в Финляндии.
Источники
